物业不作为且五年保修期已过，我应该采取什么
宁波市镇海区律师网
2025-04-10
墙面渗水物业不作为，您需主动维权。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，五年保修期后物业无维修义务，但您需及时处理以防损失扩大，否则可能影响房屋结构安全。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业不管可自处。首先尝试与物业沟通，要求维修；无果后，向房管局投诉物业失职；同时，自行联系维修公司处理渗水，保留证据以便后续追责；最后，若损失严重，考虑起诉物业赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫对此情况，您可采取协商、投诉或诉讼方式处理。先与物业协商，无果后向房管部门投诉，仍无法解决则考虑向法院提起诉讼，根据具体情况选择最合适的方式。
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